A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
De studie, Benchmarking Beyond RevPAR, die een consistente steekproef van bijna 45,000 hotelkamers in het VK over een periode van 15 jaar heeft ondervraagd, ontdekte dat de totale inkomsten van hotels in Londen de afgelopen 25.3 jaar met 15% zijn gestegen, vergeleken met een stijging van slechts 7.6% voor regionale Britse hotels.
De verruiming in het voordeel van de hoofdstad in de afgelopen jaren kan sterk worden toegeschreven aan het verhoogde profiel van Londen als toeristische bestemming. Het aantal bezoekers aan de hoofdstad is de afgelopen 70 jaar met 15% gestegen tot 31.5 miljoen in 2015, met Londen nu de op een na meest bezochte stad ter wereld.
De spreiding werd nog groter toen regionale hoteliers tijdens de wereldwijde financiële crisis aanzienlijk terrein verloren aan eigendommen in de hoofdstad. Door de blootstelling van regionale hotelmarkten aan schommelingen in het binnenlandse bbp, daalde de topprestatie tot het laagste niveau sinds de eeuwwisseling in 2011 (£ 93.55), na drie opeenvolgende jaren van daling.
Daarentegen steeg TrevPAR bij hotels in Londen met 13.2% tot £ 132.52 in de periode van 2009 tot 2011. De prestatiekloof was het grootst in 2012, met £ 42.99.
Sinds 2012 dichten provinciale hoteliers echter de kloof en bereikten ze een TrevPAR CAGR van 4.1% per jaar in de drie jaar tot 2015, vergeleken met 1.5% per jaar bij Londense hotels in dezelfde periode.
Londense hoteliers zijn niet altijd hun provinciale tegenhangers voorbijgestreefd. In 2003, toen hotels in de hoofdstad hun zwaarste strijd leverden toen de internationale vraagbronnen van de stad werden getroffen door meerdere wereldwijde incidenten, waaronder 9/11, SARS en de oorlog in Irak, lag de regionale TrevPAR £ 5.35 voor op Londen.
In 2015 werd TrevPAR bij hotels in Londen opgetekend voor £ 143.04 vergeleken met £ 105.90 bij regionale Britse hotels, een verschil van £ 37.14.
Pablo Alonso, CEO van HotStats zei over de resultaten: “De prestaties van TrevPAR in hotels in Londen zijn de afgelopen 12 maanden lichtjes gestegen. Terwijl het aantal bezoekers van de hoofdstad blijft groeien, wordt het tempo van deze vraagstijging nu geëvenaard, zo niet overtroffen, door een groei van het aanbod.
Dit heeft provinciale hoteliers in staat gesteld om de kloof met Londen te dichten en ze blijven de groei van hotels in de hoofdstad in 2016 overtreffen. "
