eTurboNews talked with Donald Trump Jr. in 2008. Trump told eTN: “We see a lot of money pouring in from Russia.”
Zero investments does not mean Donald Trump has no relationships with powerful Russians. It has become clear that Donald Trump has known and tried to benefit big time in Russian investments and eyed investments in Russia. The Trump International Beach Resort in Sunny Isle, Florida, may be witness to this. Sunny Isle is a dominant wealthy Russian neighborhood on Florida’s coast with the Trump Hotel and Residence in the center of it all.
eTN staff writer Hazel Heyer wrote on September 15, 2008:
Executive Talk: Donald Trump Jr. optimistisch over Rusland en enkele opkomende markten
De uitvoerend vice-president van Ontwikkeling en Overnames voor de Trump-organisatie, Donald Trump Jr., is het oudste kind en de zoon van de beroemde vastgoedontwikkelaar Donald Trump en zijn eerste vrouw Ivana Trump. Momenteel werkt hij samen met zijn broers en zussen aan het kopen, verkopen en franchisen van eersteklas commercieel onroerend goed, inclusief hoteltorens over de hele wereld, van de VS tot Dubai.
Trump, Jr. begon te werken voor de Trump-organisatie aan projecten zoals de West Side Yards en Trump Place on Riverside Drive. Onlangs heeft hij zich geconcentreerd op de herontwikkeling van het oude Delmonico Hotel en het Trump International Hotel en Tower Chicago-project dat te zien was in de televisieshow The Apprentice.
Op de recente Bridging US en de Emerging Real Estate Markets Conference van Cityscape USA in Manhattan, onthulde Don Jr. (zoals hij liefdevol wordt genoemd) de serieuze intentie van zijn bedrijf om de opkomende markten over de hele wereld te betreden.
Voor Trump is Rusland momenteel de opkomende markt die het waard is om in te investeren, maar in voorbehoud van de high-end sector rekent hij op zijn internationale ervaring in de markt. Trump zei: “De opkomende wereld schrijft een dergelijke merkpremie in het algemeen toe aan onroerend goed dat we overal zoeken, vooral Rusland. Er zijn landen die nog niet volledig door ons zijn aangeboord, zoals Thailand, Vietnam en Argentinië. We kijken momenteel naar mogelijke deals. Onze interesse is echt overal, want er is veel nieuw geld in de opkomende markten dat bepaalde merken aanspreekt, of ze nu ego-gedreven zijn of het reddingsvesteffect hebben waarvan we denken dat het een meerwaarde geeft aan onze investering. " Volgens hem is hij de afgelopen zes maanden of deze zomer in vrijwel alle opkomende markten geweest op zoek naar goede deals.
Als hij zijn top A-lijst zou kiezen voor investeringen in de opkomende wereld, zei Trump dat zijn bedrijf voor China en Rusland zou kiezen. "Gezien wat ik de laatste tijd op de Russische vastgoedmarkt heb gezien in vergelijking met sommige van de opkomende markten, lijkt het land veel meer natuurlijke kracht te hebben, vooral in de high-end sector waar mensen zich richten op prijs per vierkante meter. ," hij zei.
“In Rusland verkies ik Moskou echt boven alle steden ter wereld. In tegenstelling tot andere landen in de wereld heeft dit land vijf grote steden waar mensen op zijn minst gelukkig zouden zijn als ze dicht bij de metro wonen.
"Als men in Rusland ergens in het land geld heeft verdiend, zou u uw plaats in Moskou willen hebben."
Tot op zekere hoogte hebben sommige Amerikaanse investeerders zich echter zorgen gemaakt over Rusland. 'Nou, dat gebeurt ook. Na een half dozijn reizen naar Rusland in de afgelopen 18 maanden, hebben verschillende kopers zich aangetrokken tot onze projecten daar en alles wat daarmee samenhangt. Maar het is zeker geen kwestie van het vinden van een deal - maar een kwestie van 'Zal ik ooit mijn geld uit die deal terugzien of kan ik de persoon met wie ik de deal doe echt vertrouwen?' Hoe graag we ons bedrijf daar ook naartoe willen brengen, Rusland is gewoon een andere wereld. Hoewel de juridische structuur aanwezig is voor wat we vandaag hebben, en zelfs 99 procent is gedekt, kan die 1 procent die niet wordt gedekt daar 100 procent worden gedekt omdat het een kwestie is van wie weet wie, wiens broer wie betaalt, enz. ., 'Zei Trump, eraan toevoegend:' Het is echt een enge plek. '
Ondanks een huidige regering die een rampzalige houding projecteert, maken de huidige leiders de scène voor Trump zelfs nog angstaanjagender. Hij hield zijn grijns in en zei: "Het is zo transparant - alles is zo met elkaar verbonden dat het echt niet uitmaakt wat er wordt verondersteld te gebeuren, want wat ze willen dat er gebeurt, is uiteindelijk wat er gebeurt." Hij heeft meerdere deals gehad, maar hij is open met zijn partners, ondanks wat het is dat hem 's nachts wakker houdt, heeft te maken met de wetenschap dat hij de "problemen voor altijd onder ogen moet zien, inclusief geld dat terugkomt ... of niet.
“En wat betreft de instroom van hoogwaardige producten in de VS, vormen Russen een vrij onevenredige dwarsdoorsnede van veel van onze activa; zeg maar in Dubai, en zeker met ons project in SoHo en overal in New York. We zien veel geld binnenstromen uit Rusland. Er komt inderdaad veel geld binnen voor nieuwbouw en wederverkoop, wat een trend in de Russische economie weerspiegelt en, natuurlijk, de zwakke dollar ten opzichte van de roebel, ”zei hij.
Trump Jr. houdt ook toezicht op het Trump International Hotel en Tower SoHo-project, samen met The Apprentice realityshow-winnaar Sean Yazbeck. De organisatie is vorig jaar begonnen met de verkoop van penthouses in het Trump SoHo Hotel Condominium in New York op de VAE-markt. Deze accommodatie is het enige luxe hotelappartement in de trendy wijk SoHo in Manhattan.
Afgezien van de voormalige Sovjetstaat is India ook een andere plaats waar Trump denkt dat investeringsmogelijkheden rijp zijn. Hij zei dat hij India net zo leuk vond als China. Maar hij zei: 'Ik weet niet of er veel groeipotentieel is als dat van China. Maar terwijl India al lange tijd een deel van de voordelen van de koloniale overheersing heeft verworven, is de juridische structuur van India een beetje eenvoudiger voor westerse investeerders. Het heeft een andere mentaliteit terwijl er nog steeds natuurlijke corruptie is, zoals we zien in veel opkomende markten. India, denk ik, is een beetje verfijnder dan China en Rusland, die nog steeds het Wilde Westen zijn. "
Vanuit een boetiekperspectief zei Trump Jr. dat ze hun hotelmerken willen uitbreiden en veel tijd willen besteden aan de managementkant. “We kijken meestal naar Vietnam en we doen een paar projecten in Thailand. We hebben ook een ongelooflijke focus gehad in het Midden-Oosten, met lancering in Dubai met een kracht om rekening mee te houden, ”zei hij.
De Trump Organization en Nakheel Properties, de ontwikkelaar van meer dan $ 30 miljard aan onroerend goed in Dubai, hebben in oktober 2005 een deal getekend voor het creëren van Trump's International Hotel and Tower. Beide bedrijven hebben aanzienlijk geïnvesteerd in de baanbrekende ontwikkeling van $ 600 miljoen, verspreid over een portefeuille van acht hotels en resorts, waaronder het condo-hotel met 800 eenheden van de Amerikaanse mogul. De toren van Trump is de eerste ontwikkeling in Nakheel en de exclusieve joint venture van The Trump Organization in het Midden-Oosten. Verder omvat de overeenkomst van Trump Organization met Nakheel exclusieve rechten voor 19 landen in het Midden-Oosten en 17 grote merken.
-
Vorige week werd dit artikel genoemd door grote Amerikaanse media, waaronder CNN, de Washington Post, BNE en The Today Show.
